目前，最新一期5年期以上LPR为3.95%，按照这一政策规定，首套房贷利率可以达到3.75%。“此次多地取消下限，意味着最低首套房利率可以突破‘LPR减20个基点’。但具体的利率水平在不同城市、不同人群、不同银行，甚至同一银行的不同时期是不同的。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者。